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La importancia de mantener la fachada en buen estado

La fachada de tu vivienda o comunidad de vecinos, aparte de ser la primera imagen que se percibe desde el exterior, también es la “piel” de tu edificio y la capa que separa el exterior de los espacios interiores. Su importancia reside, cuestiones estéticas aparte, en su capacidad de aislar el inmueble de las inclemencias del exterior (del frío y del calor) y, por supuesto, en aportar seguridad y privacidad.

Uno de los elementos más importantes de toda fachada, salvo que esté alicatada con azulejos o ladrillos especiales, es la pintura. Desde nuestra experiencia como empresa de reformas en Huelva, consideramos más que conveniente revisar su estado anualmente con la llegada de la época de lluvias para, o bien pintarla completamente, o bien repasar algunos desperfectos propios del paso del tiempo.

La pintura, una capa vital para el edificio

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de escoger la pintura que protegerá a nuestro edificio es el material en el que está construida la fachada y valorar cuánto inciden las inclemencias del exterior en ella, pues no es lo mismo que un edificio esté arropado por otros alrededor, que esté en una zona especialmente húmeda (sierras, montañas…) o junto al mar. Actualmente en el mercado y tiendas de bricolaje existen multitud de clases de pintura para fachadas que ofrecen propiedades como las de evitar la aparición de hongos, humedades, grietas o fisuras sobre la superficie.

En nuestros trabajos de rehabilitación de fachadas, en Onuasistencia apostamos generalmente por pinturas a base de agua ya que ofrecen mayor resistencia a inclemencias extremas del tiempo (lluvia, sol…). Tampoco hay que olvidar revisar el estado de tejados y, sobre todo, de azoteas, pues es conveniente aplicarles pinturas impermeabilizantes para evitar filtraciones indeseadas.

Aparte de los materiales adecuados, también hay que tener en cuenta las herramientas necesarias para conseguir un resultado óptimo. Como profesionales de las reformas, en Onuasistencia siempre empleamos andamios homologados y equipos especializados en trabajos verticales en altura cuando realizamos algún proyecto de rehabilitación de fachadas.  Como en otros muchos tantos aspectos, la seguridad es muy importante.

No hay una ciencia exacta acerca de cada cuánto tiempo hay que renovar la pintura de una fachada, todo depende de lo castigada que haya estado por el paso del tiempo. Lo que sí tenemos claro es que dicha operación debe realizarse, preferentemente, en épocas del año de buen tiempo como la primavera o el verano, procurando que la superficie esté bien seca y las horas de luz solar sean prolongadas para garantizar que los productos se adhieren y secan adecuadamente.

¿Cómo renovar una fachada?

Lo primero es realizar una inspección visual para comprobar si los daños, de haberlos, son superficiales o no. Si se localizan grietas, humedades o desprendimientos, será imprescindible solucionarlos antes de pintar la pared. Solo una vez que el revestimiento esté preparado, se aplicará una primera mano de pintura, que deberá secarse durante 24 horas antes de aplicar una segunda capa, como mínimo.

Por último, no se puede olvidar que mantener una fachada en perfecto estado trasciende el aspecto estético ya que también influye en la estructura del propio edificio al evitar que la humedad y otros agentes externos penetren en su interior.